Silkeborgvej 35, Boest

Villa · 130 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.607 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.606 kr/m².901.800 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.495.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,07 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 14 8766 Nørre Snede	221 m²	1,0 km	06-11-2024	1.700.000 kr.	7.692 kr./m²
Møllevænget 4 8766 Nørre Snede	100 m²	179 m	24-03-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	2,9 km	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Lyngholmvej 10 8766 Nørre Snede	147 m²	2,0 km	15-04-2025	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	3,7 km	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	3,2 km	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Teglværksvej 6 8766 Nørre Snede	116 m²	2,9 km	24-05-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	3,8 km	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Engholmvej 24 8766 Nørre Snede	120 m²	3,3 km	08-12-2024	580.000 kr.	4.833 kr./m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	3,5 km	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu