Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8641 Sorring

Silkeborgvej 53

Villa · 363 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 363 m², grund på 4.278 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
363 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
296 m²
Grundareal
4278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.976 kr/m².3.150.555 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk363 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.948.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,15 pct. siden feb. 2008
454k2,3M4,1M6,0M7,8M19931997200120052009201320172021202524. feb. 20081.835.000 kr.I dag · vores estimat3.948.013 kr.Markedet · 19931.260.336 kr.Markedet · 19941.355.805 kr.Markedet · 19951.126.752 kr.Markedet · 19961.307.526 kr.Markedet · 19971.832.424 kr.Markedet · 19982.748.636 kr.Markedet · 19992.986.401 kr.Markedet · 20002.466.948 kr.Markedet · 20011.108.965 kr.Markedet · 20023.245.220 kr.Markedet · 20031.526.778 kr.Markedet · 2004554.301 kr.Markedet · 20051.018.941 kr.Markedet · 2006968.121 kr.Markedet · 20073.158.463 kr.Markedet · 20082.122.461 kr.Markedet · 20093.392.598 kr.Markedet · 20104.672.173 kr.Markedet · 20114.494.303 kr.Markedet · 20124.978.182 kr.Markedet · 20132.792.196 kr.Markedet · 20144.082.298 kr.Markedet · 20153.869.580 kr.Markedet · 20164.634.058 kr.Markedet · 20172.532.651 kr.Markedet · 20183.484.800 kr.Markedet · 20193.003.462 kr.Markedet · 20205.215.584 kr.Markedet · 20216.651.249 kr.Markedet · 20226.119.817 kr.Markedet · 20234.672.173 kr.Markedet · 20245.865.717 kr.Markedet · 20255.724.147 kr.Markedet · 20262.302.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 363 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2008 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.948.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terpvej 38
8641 Sorring		313 m²2,6 km07-07-20243.198.000 kr.10.217 kr./m²
Ebbesensvej 23
8641 Sorring		202 m²1,1 km02-05-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Skolebakken 11
8641 Sorring		204 m²1,3 km12-06-20252.135.000 kr.10.466 kr./m²
Solbærmarken 37
8641 Sorring		200 m²1,2 km15-10-20264.307.000 kr.21.535 kr./m²
Bangsvej 9
8641 Sorring		215 m²1,6 km24-07-20261.810.000 kr.8.419 kr./m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²1,5 km10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Bredsigbakke 11
8641 Sorring		204 m²1,6 km21-06-20264.075.000 kr.19.975 kr./m²
Johannes Jensens Vej 42, Toustrup
8641 Sorring		288 m²3,7 km30-11-20254.900.000 kr.17.014 kr./m²
Horskildevej 6
8641 Sorring		214 m²2,8 km29-06-20263.730.000 kr.17.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden