Sinnesvej 13, Kettrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 72 m².1.807.560 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.936.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1977Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinnesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	435 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Sinnesvej 66, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	353 m	14-02-2024	1.685.000 kr.	27.623 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	199 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Sinnesvej 25, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	214 m	22-04-2024	1.756.000 kr.	29.763 kr./m²
Sinnesvej 37, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	421 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Sinnesvej 17, Kettrup 9480 Løkken	89 m²	104 m	24-07-2026	2.430.000 kr.	27.303 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	159 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	153 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	132 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	348 m	18-08-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu