Sinnesvej 19, Kettrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 153 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 153 m².3.841.065 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Vores vurdering1.436.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,13 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026400.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinnesvej 36, Kettrup 9480 Løkken	145 m²	190 m	13-03-2024	2.665.000 kr.	18.379 kr./m²
Sinnesvej 80, Kettrup 9480 Løkken	143 m²	358 m	17-08-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	173 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	150 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	228 m	18-08-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	68 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Sinnesvej 17, Kettrup 9480 Løkken	89 m²	38 m	24-07-2026	2.430.000 kr.	27.303 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	114 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Sinnesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	566 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	695 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu