Sinnesvej 46, Kettrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 105 m².2.636.025 kr.
2Vores vurdering2.829.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,50 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
2007Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	51 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	263 m	18-08-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	217 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Sinnesvej 17, Kettrup 9480 Løkken	89 m²	163 m	24-07-2026	2.430.000 kr.	27.303 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	102 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Sinnesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	522 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Sinnesvej 36, Kettrup 9480 Løkken	145 m²	131 m	13-03-2024	2.665.000 kr.	18.379 kr./m²
Sinnesvej 80, Kettrup 9480 Løkken	143 m²	478 m	17-08-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Sinnesvej 66, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	288 m	14-02-2024	1.685.000 kr.	27.623 kr./m²
Sinnesvej 25, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	237 m	22-04-2024	1.756.000 kr.	29.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu