Sinnesvej 54, Kettrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 75 m².1.882.875 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.967.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,41 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 284.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte462.500 kr.
2018mar.Ejerskifte284.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1991mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	56 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Sinnesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	614 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Sinnesvej 17, Kettrup 9480 Løkken	89 m²	107 m	24-07-2026	2.430.000 kr.	27.303 kr./m²
Sinnesvej 66, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	171 m	14-02-2024	1.685.000 kr.	27.623 kr./m²
Sinnesvej 25, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	113 m	22-04-2024	1.756.000 kr.	29.763 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	124 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Sinnesvej 37, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	314 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	137 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	164 m	18-08-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	177 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu