Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3500 Værløse

Sirius Alle 53

Rækkehus · 102 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.763 kr/m².5.227.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.706.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,00 pct. siden dec. 2018
489k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.735.000 kr.I dag · vores estimat4.706.224 kr.Markedet · 1992654.738 kr.Markedet · 1993634.644 kr.Markedet · 1994763.062 kr.Markedet · 1995643.416 kr.Markedet · 1996896.274 kr.Markedet · 19971.222.980 kr.Markedet · 19981.469.310 kr.Markedet · 19991.082.832 kr.Markedet · 20001.211.760 kr.Markedet · 20011.690.548 kr.Markedet · 20021.815.294 kr.Markedet · 20031.959.114 kr.Markedet · 20041.963.602 kr.Markedet · 20051.953.504 kr.Markedet · 20062.944.842 kr.Markedet · 20073.383.646 kr.Markedet · 20083.139.560 kr.Markedet · 20091.707.990 kr.Markedet · 20102.013.786 kr.Markedet · 20112.303.262 kr.Markedet · 20122.681.784 kr.Markedet · 20132.407.608 kr.Markedet · 20142.994.516 kr.Markedet · 20153.072.138 kr.Markedet · 20162.648.532 kr.Markedet · 20172.976.666 kr.Markedet · 20183.009.714 kr.Markedet · 20193.216.570 kr.Markedet · 20203.539.502 kr.Markedet · 20213.360.900 kr.Markedet · 20223.647.928 kr.Markedet · 20233.914.964 kr.Markedet · 20243.671.286 kr.Markedet · 20254.107.642 kr.Markedet · 20264.559.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.735.000 kr.
I dag · vores estimat
4.706.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.735.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sirius Alle 65
3500 Værløse		102 m²30 m10-06-20255.395.000 kr.52.892 kr./m²
Sirius Alle 24, Kirke Værløse
3500 Værløse		116 m²155 m30-06-20264.575.000 kr.39.440 kr./m²
Sirius Alle 24, Kirke Værløse
3500 Værløse		116 m²155 m07-05-20264.575.000 kr.39.440 kr./m²
Sirius Alle 14, Kirke Værløse
3500 Værløse		116 m²186 m16-06-20265.370.000 kr.46.293 kr./m²
Sirius Alle 49
3500 Værløse		121 m²25 m21-07-20267.195.000 kr.59.463 kr./m²
Sirius Alle 45
3500 Værløse		122 m²55 m21-06-20256.500.000 kr.53.279 kr./m²
Sirius Alle 26, Kirke Værløse
3500 Værløse		136 m²148 m02-03-20265.425.000 kr.39.890 kr./m²
Sirius Alle 16, Kirke Værløse
3500 Værløse		136 m²181 m28-01-20255.090.000 kr.37.426 kr./m²
Laanshøj Alle 77, Kirke Værløse
3500 Værløse		102 m²315 m09-09-20254.495.000 kr.44.069 kr./m²
Laanshøj Alle 83, Kirke Værløse
3500 Værløse		103 m²290 m17-11-20233.650.000 kr.35.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden