Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Siriusvej 16

Villa · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.559 kr/m².2.384.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,57 pct. siden aug. 2004
120k981k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20041.550.000 kr.I dag · vores estimat2.411.278 kr.Markedet · 1992355.250 kr.Markedet · 1993463.875 kr.Markedet · 1994236.125 kr.Markedet · 1995120.250 kr.Markedet · 1996759.625 kr.Markedet · 1997288.250 kr.Markedet · 1998701.750 kr.Markedet · 1999992.250 kr.Markedet · 20001.200.000 kr.Markedet · 2001994.375 kr.Markedet · 2002963.000 kr.Markedet · 20031.463.875 kr.Markedet · 20041.339.250 kr.Markedet · 20051.356.250 kr.Markedet · 20062.045.875 kr.Markedet · 2007711.625 kr.Markedet · 20082.097.500 kr.Markedet · 20091.916.000 kr.Markedet · 20101.096.875 kr.Markedet · 20111.232.125 kr.Markedet · 20121.218.750 kr.Markedet · 20131.704.500 kr.Markedet · 2014815.000 kr.Markedet · 20151.139.750 kr.Markedet · 20161.506.750 kr.Markedet · 20171.438.875 kr.Markedet · 20181.998.375 kr.Markedet · 2019978.125 kr.Markedet · 20201.615.250 kr.Markedet · 20211.672.750 kr.Markedet · 20221.821.000 kr.Markedet · 20231.700.000 kr.Markedet · 20241.744.500 kr.Markedet · 20252.644.250 kr.Markedet · 20262.584.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²141 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²220 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Højbovej 8
3370 Melby		119 m²104 m24-07-20262.375.000 kr.19.958 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²614 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²629 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²228 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²119 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Lindebjergvej 39
3370 Melby		140 m²645 m10-08-20262.625.000 kr.18.750 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²666 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Tollerupvej 26
3370 Melby		105 m²603 m08-06-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden