Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Sivbjerg 43, Nr Lyngvig

Fritidshus · 61 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.555 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
2555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Nr LyngvigMedian pris/m² for fritidshus i Nr Lyngvig (6960, sidste 24 mdr.): 19.768 kr/m² × 61 m².1.205.848 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.205.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,56 pct. siden sep. 2003
152k613k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2003666.227 kr.30. sep. 20261.348.000 kr.I dag · vores estimat1.205.628 kr.Markedet · 1992256.383 kr.Markedet · 1993466.528 kr.Markedet · 1994331.230 kr.Markedet · 1995533.323 kr.Markedet · 1996390.644 kr.Markedet · 1997294.264 kr.Markedet · 1998584.014 kr.Markedet · 1999491.660 kr.Markedet · 2000566.995 kr.Markedet · 2001374.662 kr.Markedet · 2002556.381 kr.Markedet · 2003383.934 kr.Markedet · 2004679.967 kr.Markedet · 2005859.551 kr.Markedet · 20061.184.925 kr.Markedet · 2007974.353 kr.Markedet · 2008935.069 kr.Markedet · 2009676.307 kr.Markedet · 2010968.497 kr.Markedet · 2011892.796 kr.Markedet · 2012828.380 kr.Markedet · 2013771.772 kr.Markedet · 2014750.056 kr.Markedet · 2015803.065 kr.Markedet · 2016784.277 kr.Markedet · 2017804.712 kr.Markedet · 2018969.168 kr.Markedet · 2019874.435 kr.Markedet · 2020920.490 kr.Markedet · 20211.112.579 kr.Markedet · 20221.255.441 kr.Markedet · 20231.237.812 kr.Markedet · 20241.384.517 kr.Markedet · 20251.507.127 kr.Markedet · 20261.443.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2003 · Alm. Salg
666.227 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.348.000 kr.
I dag · vores estimat
1.205.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg666.227 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivbjerg 16, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		76 m²177 m22-04-20241.160.000 kr.15.263 kr./m²
Sivbjerg 65, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		93 m²134 m08-09-20251.750.000 kr.18.817 kr./m²
Sivbjerg 20, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		104 m²202 m08-11-20251.325.000 kr.12.740 kr./m²
Sivbjerg 3B, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		120 m²130 m09-06-20262.265.000 kr.18.875 kr./m²
Fyrmarken 249, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		61 m²176 m16-01-20241.200.000 kr.19.672 kr./m²
Fyrmarken 143, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		66 m²434 m09-10-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fyrmarken 70, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		55 m²352 m12-08-20251.375.000 kr.25.000 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 11, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		67 m²461 m20-07-20251.200.000 kr.17.910 kr./m²
Fyrmarken 11, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		56 m²657 m28-01-20261.515.000 kr.27.054 kr./m²
Fyrmarken 265, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		70 m²194 m27-10-20251.760.000 kr.25.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden