Sivbjerg 9, Nr Lyngvig

Fritidshus · 88 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.365 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Nr LyngvigMedian pris/m² for fritidshus i Nr Lyngvig (6960, sidste 24 mdr.): 19.577 kr/m² × 88 m².1.722.776 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.429.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,34 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2018majEjerskifte1.650.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivbjerg 65, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	93 m²	225 m	08-09-2025	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Sivbjerg 16, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	76 m²	231 m	22-04-2024	1.160.000 kr.	15.263 kr./m²
Sivbjerg 20, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	104 m²	274 m	08-11-2025	1.325.000 kr.	12.740 kr./m²
Sivbjerg 43, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	61 m²	105 m	11-06-2026	1.348.000 kr.	22.098 kr./m²
Sivbjerg 3B, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	120 m²	156 m	09-06-2026	2.265.000 kr.	18.875 kr./m²
Fyrmarken 13, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	88 m²	556 m	17-06-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Fyrmarken 74, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	91 m²	381 m	12-11-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Fyrmarken 211, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	93 m²	248 m	10-03-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Fyrmarken 239, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	80 m²	153 m	05-01-2025	1.360.000 kr.	17.000 kr./m²
Fyrmarken 129, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	81 m²	295 m	09-02-2024	1.910.000 kr.	23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu