Sivsangervej 12, Agger

Fritidshus · 129 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.451 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 129 m².2.003.886 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.987.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,28 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte
2011okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 15, Agger 7770 Vestervig	125 m²	140 m	21-06-2024	2.440.000 kr.	19.520 kr./m²
Sivsangervej 2, Agger 7770 Vestervig	102 m²	68 m	26-05-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Sivsangervej 13, Agger 7770 Vestervig	92 m²	109 m	29-04-2026	1.127.000 kr.	12.250 kr./m²
Sivsangervej 10, Agger 7770 Vestervig	90 m²	36 m	31-07-2025	1.525.000 kr.	16.944 kr./m²
Sivsangervej 6, Agger 7770 Vestervig	70 m²	44 m	07-09-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Isfuglevej 16, Agger 7770 Vestervig	125 m²	212 m	07-03-2025	2.165.000 kr.	17.320 kr./m²
Fuglsøvej 17, Agger 7770 Vestervig	125 m²	344 m	02-12-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Blishønevej 17, Agger 7770 Vestervig	124 m²	325 m	15-05-2024	2.112.500 kr.	17.036 kr./m²
Isfuglevej 7, Agger 7770 Vestervig	119 m²	241 m	14-12-2023	1.295.000 kr.	10.882 kr./m²
Enebærvej 16, Agger 7770 Vestervig	116 m²	146 m	10-05-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu