Sivsangervej 17, Agger, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 62 m².963.108 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering942.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,39 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 6, Agger 7770 Vestervig	70 m²	140 m	07-09-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Sivsangervej 10, Agger 7770 Vestervig	90 m²	115 m	31-07-2025	1.525.000 kr.	16.944 kr./m²
Sivsangervej 13, Agger 7770 Vestervig	92 m²	42 m	29-04-2026	1.127.000 kr.	12.250 kr./m²
Sivsangervej 2, Agger 7770 Vestervig	102 m²	178 m	26-05-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Kanalvej 3 7770 Vestervig	63 m²	799 m	03-05-2026	603.000 kr.	9.571 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 101, Agger 7770 Vestervig	60 m²	793 m	15-08-2024	895.000 kr.	14.917 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 82, Agger 7770 Vestervig	60 m²	842 m	15-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 11, Agger 7770 Vestervig	60 m²	854 m	16-02-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 77, Agger 7770 Vestervig	60 m²	865 m	13-08-2026	930.000 kr.	15.500 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 68, Agger 7770 Vestervig	60 m²	916 m	18-02-2024	845.000 kr.	14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu