Sivsangervej 29, Agger

Fritidshus · 183 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 183 m², grund på 1.321 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 183 m².2.842.722 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.598.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,50 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.137.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.137.500 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 15, Agger 7770 Vestervig	125 m²	214 m	21-06-2024	2.440.000 kr.	19.520 kr./m²
Sivsangervej 2, Agger 7770 Vestervig	102 m²	340 m	26-05-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Sivsangervej 13, Agger 7770 Vestervig	92 m²	212 m	29-04-2026	1.127.000 kr.	12.250 kr./m²
Blishønevej 9, Agger 7770 Vestervig	143 m²	213 m	14-08-2026	3.770.000 kr.	26.364 kr./m²
Blishønevej 17, Agger 7770 Vestervig	124 m²	75 m	15-05-2024	2.112.500 kr.	17.036 kr./m²
Isfuglevej 16, Agger 7770 Vestervig	125 m²	230 m	07-03-2025	2.165.000 kr.	17.320 kr./m²
Fuglsøvej 17, Agger 7770 Vestervig	125 m²	413 m	02-12-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Aalumvej 34A, Agger 7770 Vestervig	132 m²	793 m	22-04-2024	4.650.000 kr.	35.227 kr./m²
Isfuglevej 7, Agger 7770 Vestervig	119 m²	298 m	14-12-2023	1.295.000 kr.	10.882 kr./m²
Rylevej 4, Agger 7770 Vestervig	122 m²	593 m	15-06-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu