Sjællandsgade 25A

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 59 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.635 kr/m².1.849.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 18.909 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.523.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,36 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2010Ombygning
2008jul.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 22, 2. th 6700 Esbjerg	68 m²	93 m	09-03-2025	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Sjællandsgade 22, 1. th 6700 Esbjerg	68 m²	93 m	29-10-2024	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Sjællandsgade 32, 4. tv 6700 Esbjerg	66 m²	48 m	19-01-2026	1.248.000 kr.	18.909 kr./m²
Sjællandsgade 32A, 2. tv 6700 Esbjerg	82 m²	65 m	13-01-2026	1.515.000 kr.	18.476 kr./m²
Sjællandsgade 32, 1. th 6700 Esbjerg	85 m²	48 m	30-06-2026	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Sjællandsgade 32, 1. th 6700 Esbjerg	85 m²	48 m	18-05-2026	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Sjællandsgade 32A, 2. th 6700 Esbjerg	89 m²	65 m	01-05-2025	1.548.000 kr.	17.393 kr./m²
Sjællandsgade 32, 3. tv 6700 Esbjerg	91 m²	48 m	30-03-2026	1.798.000 kr.	19.758 kr./m²
Sjællandsgade 44, kl. 6700 Esbjerg	45 m²	225 m	21-03-2024	5.298.000 kr.	117.733 kr./m²
Strandby Plads 5, 4. tv 6700 Esbjerg	71 m²	287 m	12-02-2024	1.475.000 kr.	20.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu