Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sjællandsgade 5, 1.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.541 kr/m².2.117.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 17.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.351.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,41 pct. siden okt. 2021
309k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.685.000 kr.I dag · vores estimat2.351.703 kr.Markedet · 1992532.000 kr.Markedet · 1993466.165 kr.Markedet · 1994653.163 kr.Markedet · 1995807.576 kr.Markedet · 1996969.969 kr.Markedet · 1997576.289 kr.Markedet · 19981.324.414 kr.Markedet · 19992.162.181 kr.Markedet · 20001.329.069 kr.Markedet · 20011.271.613 kr.Markedet · 20022.980.796 kr.Markedet · 20033.133.746 kr.Markedet · 20041.125.446 kr.Markedet · 20052.415.280 kr.Markedet · 20062.153.935 kr.Markedet · 20072.017.477 kr.Markedet · 20082.595.096 kr.Markedet · 20092.170.826 kr.Markedet · 20102.239.188 kr.Markedet · 20111.747.487 kr.Markedet · 20122.060.436 kr.Markedet · 20132.455.978 kr.Markedet · 20141.568.602 kr.Markedet · 20153.169.124 kr.Markedet · 20161.694.952 kr.Markedet · 20172.648.296 kr.Markedet · 20182.808.029 kr.Markedet · 20192.094.750 kr.Markedet · 20202.402.379 kr.Markedet · 20213.044.370 kr.Markedet · 20222.296.511 kr.Markedet · 20233.093.314 kr.Markedet · 20242.618.903 kr.Markedet · 20252.630.075 kr.Markedet · 20262.416.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 18, 1.
8700 Horsens		105 m²73 m10-01-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Sjællandsgade 7, st.
8700 Horsens		81 m²10 m23-03-20251.560.000 kr.19.259 kr./m²
Sjællandsgade 7, 1.
8700 Horsens		76 m²10 m09-02-20261.250.000 kr.16.447 kr./m²
Sjællandsgade 9, 1.
8700 Horsens		67 m²32 m19-02-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv
8700 Horsens		131 m²289 m20-04-20253.795.000 kr.28.969 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 11. th.
8700 Horsens		132 m²459 m23-06-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens		130 m²533 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf
8700 Horsens		137 m²557 m03-12-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Holmboes Alle 8, 4. mf
8700 Horsens		137 m²557 m03-12-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Holmboes Alle 8, 5. mf
8700 Horsens		137 m²557 m26-11-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden