Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sjællandsgade 7, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.769 kr/m².1.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 17.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,36 pct. siden mar. 2017
188k752k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.195.000 kr.4. jun. 20191.495.000 kr.31. jul. 20251.560.000 kr.I dag · vores estimat1.304.861 kr.Markedet · 1992324.000 kr.Markedet · 1993283.905 kr.Markedet · 1994397.791 kr.Markedet · 1995491.832 kr.Markedet · 1996590.733 kr.Markedet · 1997350.973 kr.Markedet · 1998806.598 kr.Markedet · 19991.316.817 kr.Markedet · 2000809.433 kr.Markedet · 2001774.441 kr.Markedet · 20021.815.372 kr.Markedet · 20031.908.522 kr.Markedet · 2004685.422 kr.Markedet · 20051.470.960 kr.Markedet · 20061.311.795 kr.Markedet · 20071.228.689 kr.Markedet · 20081.580.472 kr.Markedet · 20091.322.082 kr.Markedet · 20101.363.716 kr.Markedet · 20111.064.259 kr.Markedet · 20121.254.852 kr.Markedet · 20131.495.746 kr.Markedet · 2014955.314 kr.Markedet · 20151.930.068 kr.Markedet · 20161.032.264 kr.Markedet · 20171.612.872 kr.Markedet · 20181.710.153 kr.Markedet · 20191.275.750 kr.Markedet · 20201.463.103 kr.Markedet · 20211.854.090 kr.Markedet · 20221.398.627 kr.Markedet · 20231.883.898 kr.Markedet · 20241.594.971 kr.Markedet · 20251.601.775 kr.Markedet · 20261.471.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
4. jun. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 7, 1.
8700 Horsens		76 m²0 m09-02-20261.250.000 kr.16.447 kr./m²
Sjællandsgade 9, 1.
8700 Horsens		67 m²22 m19-02-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sjællandsgade 18, st.
8700 Horsens		60 m²64 m10-01-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Sjællandsgade 18, 1.
8700 Horsens		105 m²64 m10-01-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Bygholm Parkvej 15C, 2. tv
8700 Horsens		84 m²197 m22-09-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. th
8700 Horsens		85 m²169 m27-10-20251.145.000 kr.13.471 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 9, st. th.
8700 Horsens		86 m²180 m08-06-20261.000.000 kr.11.628 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 7, 1. th
8700 Horsens		75 m²223 m13-08-20261.095.000 kr.14.600 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 5, 2. th
8700 Horsens		75 m²238 m05-01-20261.430.000 kr.19.067 kr./m²
Bjerregade 20, 2.
8700 Horsens		89 m²67 m19-07-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden