Skælskørvej 1, Sigersted

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.229 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.389 kr/m².1.714.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.802.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,17 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholmvej 21, Sigersted 4173 Fjenneslev	153 m²	401 m	28-02-2026	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Kløvervænget 28 4173 Fjenneslev	132 m²	2,6 km	07-04-2024	1.590.000 kr.	12.045 kr./m²
Engelsborgvej 13 4173 Fjenneslev	126 m²	2,7 km	27-09-2024	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Thyrasvej 2 4173 Fjenneslev	132 m²	3,0 km	12-08-2024	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Rugtoften 10 4173 Fjenneslev	129 m²	2,9 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²
Thyrasvej 16 4173 Fjenneslev	134 m²	2,9 km	21-10-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Ringstedvej 134 4173 Fjenneslev	137 m²	2,9 km	15-11-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Engelsborgvej 11 4173 Fjenneslev	142 m²	2,8 km	01-12-2025	1.735.000 kr.	12.218 kr./m²
Margrethevej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	3,1 km	22-11-2025	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildeagervej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	3,2 km	25-02-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu