Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Skælskørvej 118, Ting Jellinge

Villa · 172 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.690 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Næstved Kommune (4261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.272 kr/m².1.489.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.333.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+275,25 pct. siden aug. 2005
391k985k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20051.045.000 kr.31. maj 20221.100.000 kr.30. sep. 2026621.974 kr.I dag · vores estimat2.333.978 kr.Markedet · 1992595.636 kr.Markedet · 1993746.480 kr.Markedet · 1994641.044 kr.Markedet · 1995688.000 kr.Markedet · 1996833.340 kr.Markedet · 1997764.368 kr.Markedet · 1998933.272 kr.Markedet · 19991.163.580 kr.Markedet · 20001.174.244 kr.Markedet · 20011.000.008 kr.Markedet · 2002610.256 kr.Markedet · 20031.183.876 kr.Markedet · 2004483.492 kr.Markedet · 20051.519.448 kr.Markedet · 20062.767.136 kr.Markedet · 20072.202.976 kr.Markedet · 20081.767.816 kr.Markedet · 20091.679.752 kr.Markedet · 20101.533.724 kr.Markedet · 2011928.112 kr.Markedet · 20121.285.872 kr.Markedet · 20131.550.752 kr.Markedet · 2014390.956 kr.Markedet · 20151.139.844 kr.Markedet · 20161.334.892 kr.Markedet · 20171.343.492 kr.Markedet · 20181.347.964 kr.Markedet · 2019641.732 kr.Markedet · 20201.616.456 kr.Markedet · 20211.788.972 kr.Markedet · 20222.325.440 kr.Markedet · 20231.620.584 kr.Markedet · 20241.085.492 kr.Markedet · 20251.713.636 kr.Markedet · 20261.252.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
621.974 kr.
I dag · vores estimat
2.333.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte621.974 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²3,0 km31-10-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²3,0 km21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Østervej 14
4261 Dalmose		148 m²2,5 km29-11-20231.160.000 kr.7.838 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²2,8 km26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²2,8 km08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve
4261 Dalmose		175 m²3,6 km27-07-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²2,8 km08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²2,8 km19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²3,0 km15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Mosevej 6
4261 Dalmose		144 m²2,7 km01-07-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden