Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Skælskørvej 41

Villa · 129 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.357 kr/m².2.385.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.506.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+401,62 pct. siden jan. 2022
222k938k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022985.000 kr.31. aug. 2026499.681 kr.I dag · vores estimat2.506.492 kr.Markedet · 1992593.142 kr.Markedet · 1993645.000 kr.Markedet · 1994700.470 kr.Markedet · 1995507.744 kr.Markedet · 19961.000.137 kr.Markedet · 1997823.923 kr.Markedet · 1998616.233 kr.Markedet · 1999725.496 kr.Markedet · 20001.037.418 kr.Markedet · 20011.069.281 kr.Markedet · 20021.369.851 kr.Markedet · 20031.331.280 kr.Markedet · 20041.186.800 kr.Markedet · 20051.415.259 kr.Markedet · 20061.783.683 kr.Markedet · 20072.466.996 kr.Markedet · 20082.230.023 kr.Markedet · 20092.041.812 kr.Markedet · 20101.743.951 kr.Markedet · 20111.941.579 kr.Markedet · 20121.774.911 kr.Markedet · 20132.019.495 kr.Markedet · 20141.540.776 kr.Markedet · 20151.860.051 kr.Markedet · 20161.645.911 kr.Markedet · 20171.588.635 kr.Markedet · 20181.917.198 kr.Markedet · 20191.666.293 kr.Markedet · 20201.981.053 kr.Markedet · 20212.256.339 kr.Markedet · 20222.386.113 kr.Markedet · 20232.526.723 kr.Markedet · 20242.501.826 kr.Markedet · 20252.842.386 kr.Markedet · 20262.778.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
985.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
499.681 kr.
I dag · vores estimat
2.506.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte499.681 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skælskørvej 20
4180 Sorø		185 m²3,4 km02-05-20242.575.000 kr.13.919 kr./m²
Parkvej 7
4180 Sorø		118 m²463 m16-10-20261.725.000 kr.14.619 kr./m²
Stenstrupvej 15
4180 Sorø		129 m²1,2 km22-03-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Stenstrupvej 17
4180 Sorø		125 m²1,2 km14-04-20252.150.000 kr.17.200 kr./m²
Ryevej 15
4180 Sorø		151 m²822 m18-11-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Lynge Byvej 4
4180 Sorø		132 m²3,5 km28-08-20251.975.000 kr.14.962 kr./m²
Topshøjvej 81
4180 Sorø		144 m²2,9 km05-10-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Topshøjvej 31
4180 Sorø		115 m²3,2 km15-08-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Valmuevej 12
4180 Sorø		129 m²4,6 km16-03-20263.095.000 kr.23.992 kr./m²
Topshøjvej 10
4180 Sorø		152 m²3,4 km31-07-20263.200.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden