Skælskørvej 44

Villa · 220 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.216 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1970. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1216 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.000 kr/m².3.370.200 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.699.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,54 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1970Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skælskørvej 20 4180 Sorø	185 m²	3,3 km	02-05-2024	2.575.000 kr.	13.919 kr./m²
Ryevej 56 4180 Sorø	229 m²	1,0 km	20-02-2025	3.800.000 kr.	16.594 kr./m²
Stenstrupvej 11 4180 Sorø	225 m²	1,7 km	17-04-2024	4.700.000 kr.	20.889 kr./m²
Suserupvej 16 4180 Sorø	200 m²	2,3 km	08-05-2024	3.027.000 kr.	15.135 kr./m²
Topshøjvej 71 4180 Sorø	202 m²	2,5 km	24-09-2025	3.425.000 kr.	16.955 kr./m²
Ryevej 15 4180 Sorø	151 m²	915 m	18-11-2025	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Boghvedesvinget 14 4180 Sorø	221 m²	4,2 km	27-07-2026	5.800.000 kr.	26.244 kr./m²
Parkvej 7 4180 Sorø	118 m²	558 m	16-10-2026	1.725.000 kr.	14.619 kr./m²
Lynge Byvej 10 4180 Sorø	195 m²	3,5 km	12-03-2026	3.355.000 kr.	17.205 kr./m²
Thorsvej 4 4180 Sorø	223 m²	4,3 km	16-06-2026	3.100.000 kr.	13.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu