Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Skælskørvej 58, Sigersted

Villa · 159 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 10.546 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
10546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².1.836.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.926.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden okt. 2007
316k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat1.926.024 kr.Markedet · 1992602.292 kr.Markedet · 19932.575.323 kr.Markedet · 1994631.389 kr.Markedet · 1995891.831 kr.Markedet · 1996779.736 kr.Markedet · 1997786.573 kr.Markedet · 19981.268.025 kr.Markedet · 1999982.461 kr.Markedet · 20001.160.541 kr.Markedet · 20011.201.404 kr.Markedet · 20021.360.404 kr.Markedet · 20031.352.295 kr.Markedet · 20041.140.825 kr.Markedet · 20051.733.418 kr.Markedet · 20061.607.172 kr.Markedet · 20071.869.522 kr.Markedet · 20081.675.860 kr.Markedet · 20091.927.080 kr.Markedet · 20101.509.069 kr.Markedet · 20111.145.595 kr.Markedet · 2012315.933 kr.Markedet · 2013914.091 kr.Markedet · 20141.514.316 kr.Markedet · 20151.187.412 kr.Markedet · 20161.392.045 kr.Markedet · 20171.665.048 kr.Markedet · 20182.483.103 kr.Markedet · 20191.775.394 kr.Markedet · 20201.568.853 kr.Markedet · 20212.004.513 kr.Markedet · 20221.885.740 kr.Markedet · 20236.508.506 kr.Markedet · 20241.966.353 kr.Markedet · 20251.836.609 kr.Markedet · 20262.235.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alstedvej 66C
4173 Fjenneslev		170 m²2,1 km16-06-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²1,9 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 34
4173 Fjenneslev		151 m²2,7 km24-04-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²
Hjortholmvej 21, Sigersted
4173 Fjenneslev		153 m²2,8 km28-02-20262.750.000 kr.17.974 kr./m²
Engelsborgvej 13
4173 Fjenneslev		126 m²1,8 km27-09-20241.550.000 kr.12.302 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 16
4173 Fjenneslev		175 m²2,8 km08-07-20241.495.000 kr.8.543 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²3,6 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²3,6 km05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²3,7 km22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²3,8 km25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden