Skælskørvej 8

Villa · 101 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.568 kr/m².2.560.150 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.730.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,38 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, andet714.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1975Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skælskørvej 20 4180 Sorø	185 m²	1,1 km	02-05-2024	2.575.000 kr.	13.919 kr./m²
Egesvinget 33 4180 Sorø	102 m²	287 m	01-04-2025	2.355.000 kr.	23.088 kr./m²
Fyrrevejen 10 4180 Sorø	104 m²	346 m	06-02-2025	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Egesvinget 37 4180 Sorø	95 m²	244 m	10-08-2026	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Birkevej 1 4180 Sorø	102 m²	664 m	27-06-2025	3.087.500 kr.	30.270 kr./m²
Thorsvej 3 4180 Sorø	106 m²	377 m	25-09-2026	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Lindevej 10 4180 Sorø	103 m²	714 m	08-07-2024	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Smedevej 12A 4180 Sorø	95 m²	421 m	18-01-2026	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Lindevej 14 4180 Sorø	96 m²	738 m	31-08-2026	3.107.000 kr.	32.365 kr./m²
Lindevej 14 4180 Sorø	96 m²	738 m	05-06-2026	3.107.000 kr.	32.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu