Skærengvej 21, Bjergby

Landejendom · 175 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 195.479 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 195479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.688 kr/m².3.298.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)195479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.523.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,24 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.523.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	3,1 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	4,5 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	6,0 km	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	6,2 km	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	6,2 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby 9800 Hjørring	181 m²	6,4 km	01-12-2023	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	6,9 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	5,7 km	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²
Krustruphedevej 25 9800 Hjørring	173 m²	7,3 km	20-10-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Englystvej 9, Astrup 9800 Hjørring	180 m²	7,7 km	14-12-2023	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu