Skafterupvej 29, Egerup

Villa · 132 m² · bygget 1859

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 38.861 m², 6 værelser, opført i 1859, renoveret i 2000. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1859
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 38861 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.751 kr/m².2.463.000 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.571.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2000Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skafterupvej 32, Egerup 4100 Ringsted	142 m²	220 m	02-02-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Skafterupvej 8, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	197 m²	270 m	29-12-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Ørslevunderskovvej 37 4100 Ringsted	145 m²	1,4 km	03-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Skovagervej 6, Bringstrup 4100 Ringsted	143 m²	1,7 km	03-08-2026	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	2,6 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Bringstrupvej 71, Bringstrup 4100 Ringsted	122 m²	2,3 km	06-04-2025	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester 4100 Ringsted	129 m²	2,8 km	16-04-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted 4100 Ringsted	140 m²	2,9 km	22-01-2025	2.860.000 kr.	20.429 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	3,0 km	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Nonnedalen 8 4100 Ringsted	129 m²	3,7 km	29-06-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu