Skafterupvej 32, Egerup

Villa · 142 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 23.881 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1997. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 23881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.869 kr/m².2.337.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.472.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,45 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1996 · Alm. Salg: 370.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skafterupvej 29, Egerup 4100 Ringsted	132 m²	220 m	27-03-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Skafterupvej 8, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	197 m²	285 m	29-12-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Ørslevunderskovvej 37 4100 Ringsted	145 m²	1,5 km	03-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Skovagervej 6, Bringstrup 4100 Ringsted	143 m²	1,8 km	03-08-2026	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted 4100 Ringsted	140 m²	2,7 km	22-01-2025	2.860.000 kr.	20.429 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	2,8 km	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	3,0 km	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Ørslevvestervej 65, Ørslevvester 4100 Ringsted	176 m²	1,2 km	26-03-2025	3.695.000 kr.	20.994 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	2,4 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester 4100 Ringsted	129 m²	2,6 km	16-04-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu