Skagen Landevej 10, Bjergby

Villa · 236 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 54.977 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 54977 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 9.145 kr/m² × 236 m².2.158.220 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)54977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.275.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,49 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1994Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagen Landevej 521, Mygdal 9800 Hjørring	226 m²	4,4 km	12-06-2024	1.600.000 kr.	7.080 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby 9800 Hjørring	243 m²	743 m	09-12-2024	2.695.000 kr.	11.091 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby 9800 Hjørring	208 m²	743 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	1,5 km	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby 9800 Hjørring	188 m²	860 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	6.516 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby 9800 Hjørring	182 m²	889 m	23-04-2024	2.243.750 kr.	12.328 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby 9800 Hjørring	180 m²	922 m	05-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	778 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	931 m	21-03-2025	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Snevrevej 15 9800 Hjørring	203 m²	2,1 km	14-09-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu