Skagensvej 321A, Nielstrup, 9981 Jerup — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.497 kr/m².1.691.650 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.122.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+674,26 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2015 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg145.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbakken 35, Bratten 9981 Jerup	76 m²	1,3 km	03-08-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Brattenvej 22, Bratten 9981 Jerup	79 m²	1,5 km	29-01-2026	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Doppen 3, Bratten 9981 Jerup	80 m²	1,4 km	10-09-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Brattenvej 20, Bratten 9981 Jerup	72 m²	1,4 km	06-06-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Engsig Bækvej 24, Bratten 9981 Jerup	79 m²	1,7 km	17-04-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Musbakken 10, Bratten 9981 Jerup	66 m²	1,1 km	02-07-2025	910.000 kr.	13.788 kr./m²
Krøgen 4, Bratten 9981 Jerup	72 m²	1,8 km	03-08-2026	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Brattenvej 63, Bratten 9981 Jerup	73 m²	1,9 km	23-07-2026	3.300.000 kr.	45.205 kr./m²
Bugten 13, Bratten 9981 Jerup	78 m²	2,0 km	05-05-2026	1.376.500 kr.	17.647 kr./m²
Bugten 58, Bratten 9981 Jerup	77 m²	2,2 km	11-10-2025	1.820.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu