Skagensvej 436

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.526 kr/m².692.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkagensvej gns: 3.293 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9981-snit 4.416 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering436.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,80 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (villa)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 182.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 436.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2017dec.Ejerskifte182.000 kr.
2002majEjerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 417 9981 Jerup	127 m²	283 m	07-10-2024	385.000 kr.	3.031 kr./m²
Skagensvej 444 9981 Jerup	167 m²	31 m	05-07-2024	550.000 kr.	3.293 kr./m²
Skagensvej 403 9981 Jerup	165 m²	994 m	11-11-2025	550.000 kr.	3.333 kr./m²
Skagensvej 393, Kragskov 9981 Jerup	168 m²	1,2 km	21-08-2025	720.000 kr.	4.286 kr./m²
Skagensvej 434 9981 Jerup	191 m²	19 m	30-01-2024	520.000 kr.	2.723 kr./m²
Skagensvej 341, Kragskov 9981 Jerup	201 m²	3,6 km	13-07-2025	1.507.000 kr.	7.498 kr./m²
Ledetsvej 3 9981 Jerup	132 m²	188 m	14-04-2025	310.000 kr.	2.348 kr./m²
Åmarksvej 42 9981 Jerup	131 m²	417 m	31-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Granvej 22 9981 Jerup	124 m²	287 m	15-07-2025	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Milrimvej 3 9981 Jerup	123 m²	513 m	16-12-2024	485.000 kr.	3.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu