Skanderborgvej 193, Norring

Landejendom · 186 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 314.670 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 314670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.360 kr/m².4.791.750 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)314670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.666.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,69 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.666.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborgvej 194, Norring 8382 Hinnerup	200 m²	45 m	16-03-2026	7.920.000 kr.	39.600 kr./m²
Skanderborgvej 102, Haldum 8382 Hinnerup	166 m²	5,4 km	30-11-2023	2.160.000 kr.	13.012 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby 8382 Hinnerup	171 m²	798 m	15-01-2024	4.600.000 kr.	26.901 kr./m²
Damsbrovej 1 8382 Hinnerup	166 m²	2,5 km	17-04-2025	4.100.000 kr.	24.699 kr./m²
Solkærvej 15, Tinning 8382 Hinnerup	150 m²	2,8 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten 8382 Hinnerup	194 m²	5,0 km	06-08-2025	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Haarvej 9, Haar 8382 Hinnerup	170 m²	4,7 km	01-08-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum 8382 Hinnerup	170 m²	4,7 km	06-07-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Århusvej 70, Søften 8382 Hinnerup	189 m²	5,3 km	20-03-2026	12.500.000 kr.	66.138 kr./m²
Engdalsvej 14, Søften 8382 Hinnerup	221 m²	4,0 km	08-11-2023	4.337.500 kr.	19.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu