Menu
For mæglere Log ind
Skanderborgvej 88, 1. 4
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skanderborgvej 88, 1. 4

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1942
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
669 m²
Bebygget areal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.422 kr/m².2.006.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkanderborgvej gns: 33.333 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.999 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.372 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.499.000 kr / Estimat: 2.029.994 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,79 pct. siden okt. 2020
354k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat1.832.372 kr.Markedet · 1992414.504 kr.Markedet · 1993367.632 kr.Markedet · 1994368.280 kr.Markedet · 1995479.196 kr.Markedet · 1996500.202 kr.Markedet · 1997612.522 kr.Markedet · 1998632.772 kr.Markedet · 1999678.726 kr.Markedet · 2000740.772 kr.Markedet · 2001738.180 kr.Markedet · 2002882.360 kr.Markedet · 2003804.546 kr.Markedet · 2004964.278 kr.Markedet · 20051.168.236 kr.Markedet · 20061.473.174 kr.Markedet · 20071.517.346 kr.Markedet · 20081.443.906 kr.Markedet · 20091.217.592 kr.Markedet · 20101.319.058 kr.Markedet · 20111.361.664 kr.Markedet · 20121.359.126 kr.Markedet · 20131.473.552 kr.Markedet · 20141.501.848 kr.Markedet · 20151.608.444 kr.Markedet · 20161.792.638 kr.Markedet · 20171.926.180 kr.Markedet · 20182.137.536 kr.Markedet · 20191.997.298 kr.Markedet · 20202.091.150 kr.Markedet · 20212.345.976 kr.Markedet · 20222.396.736 kr.Markedet · 20232.255.526 kr.Markedet · 20242.305.152 kr.Markedet · 20252.320.380 kr.Markedet · 20262.663.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborgvej 88, 1. 3
8000 Aarhus C		54 m²0 m24-06-20251.825.000 kr.33.796 kr./m²
Skanderborgvej 92, 2. 4
8000 Aarhus C		54 m²48 m01-10-20241.825.000 kr.33.796 kr./m²
Skanderborgvej 92, 1. 4
8000 Aarhus C		54 m²48 m07-08-20241.750.000 kr.32.407 kr./m²
Skanderborgvej 94, 2. 3
8000 Aarhus C		54 m²65 m13-08-20251.800.000 kr.33.333 kr./m²
Skanderborgvej 94, 2. 1
8000 Aarhus C		54 m²65 m20-05-20251.760.000 kr.32.593 kr./m²
Skanderborgvej 92, 1. 3
8000 Aarhus C		55 m²48 m03-09-20251.825.000 kr.33.182 kr./m²
Skanderborgvej 35, 5. th
8000 Aarhus C		53 m²91 m27-11-20252.475.000 kr.46.698 kr./m²
Skanderborgvej 94, 2. 4
8000 Aarhus C		52 m²65 m28-05-20262.435.000 kr.46.827 kr./m²
Skanderborgvej 15, 5. tv
8000 Aarhus C		55 m²213 m02-07-20252.298.000 kr.41.782 kr./m²
Skanderborgvej 33, 5. tv
8000 Aarhus C		52 m²101 m11-02-20242.070.000 kr.39.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden