Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skanderborgvej 92, 1. 4

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1943
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
672 m²
Bebygget areal
224 m²
Erhvervsareal
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.078 kr/m².2.061.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkanderborgvej gns: 33.704 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.269 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden aug. 2018
354k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.525.000 kr.31. okt. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.835.822 kr.Markedet · 1992414.504 kr.Markedet · 1993367.632 kr.Markedet · 1994368.280 kr.Markedet · 1995479.196 kr.Markedet · 1996500.202 kr.Markedet · 1997612.522 kr.Markedet · 1998632.772 kr.Markedet · 1999678.726 kr.Markedet · 2000740.772 kr.Markedet · 2001738.180 kr.Markedet · 2002882.360 kr.Markedet · 2003804.546 kr.Markedet · 2004964.278 kr.Markedet · 20051.168.236 kr.Markedet · 20061.473.174 kr.Markedet · 20071.517.346 kr.Markedet · 20081.443.906 kr.Markedet · 20091.217.592 kr.Markedet · 20101.319.058 kr.Markedet · 20111.361.664 kr.Markedet · 20121.359.126 kr.Markedet · 20131.473.552 kr.Markedet · 20141.501.848 kr.Markedet · 20151.608.444 kr.Markedet · 20161.792.638 kr.Markedet · 20171.926.180 kr.Markedet · 20182.137.536 kr.Markedet · 20191.997.298 kr.Markedet · 20202.088.288 kr.Markedet · 20212.345.976 kr.Markedet · 20222.396.736 kr.Markedet · 20232.255.526 kr.Markedet · 20242.305.152 kr.Markedet · 20252.320.380 kr.Markedet · 20262.666.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborgvej 92, 2. 4
8000 Aarhus C		54 m²0 m01-10-20241.825.000 kr.33.796 kr./m²
Skanderborgvej 94, 2. 3
8000 Aarhus C		54 m²19 m13-08-20251.800.000 kr.33.333 kr./m²
Skanderborgvej 94, 2. 1
8000 Aarhus C		54 m²19 m20-05-20251.760.000 kr.32.593 kr./m²
Skanderborgvej 88, 1. 3
8000 Aarhus C		54 m²48 m24-06-20251.825.000 kr.33.796 kr./m²
Skanderborgvej 92, 1. 3
8000 Aarhus C		55 m²0 m03-09-20251.825.000 kr.33.182 kr./m²
Skanderborgvej 35, 5. th
8000 Aarhus C		53 m²128 m27-11-20252.475.000 kr.46.698 kr./m²
Skanderborgvej 94, 2. 4
8000 Aarhus C		52 m²19 m28-05-20262.435.000 kr.46.827 kr./m²
Skanderborgvej 15, 5. tv
8000 Aarhus C		55 m²258 m02-07-20252.298.000 kr.41.782 kr./m²
Skanderborgvej 33, 5. tv
8000 Aarhus C		52 m²139 m11-02-20242.070.000 kr.39.808 kr./m²
Skanderborgvej 40, 3. 4
8000 Aarhus C		59 m²190 m30-09-20262.299.000 kr.38.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden