Skansen 1

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 427 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.651 kr/m².2.648.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.297.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,55 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.850.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrogade 79 6000 Kolding	132 m²	185 m	09-03-2026	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11 6000 Kolding	130 m²	340 m	11-12-2024	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Runddelen 16 6000 Kolding	126 m²	229 m	07-05-2025	2.375.000 kr.	18.849 kr./m²
Byvænget 9 6000 Kolding	126 m²	247 m	09-07-2025	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Runddelen 18 6000 Kolding	124 m²	219 m	22-02-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Domhusgade 9 6000 Kolding	127 m²	434 m	21-06-2026	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Kongebrogade 72 6000 Kolding	137 m²	209 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Tvedvej 10 6000 Kolding	127 m²	491 m	18-01-2026	2.055.000 kr.	16.181 kr./m²
Jens Skyttes Vej 21 6000 Kolding	128 m²	566 m	31-03-2027	4.195.000 kr.	32.773 kr./m²
Jens Skyttes Vej 21 6000 Kolding	128 m²	566 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	32.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu