Skansen 25

Rækkehus · 134 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 191 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.554 kr/m².2.973.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 449% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.173.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 553.770 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.173.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
2023nov.Ejerskifte553.770 kr.
2021Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansen 17 4100 Ringsted	134 m²	36 m	20-05-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Skansen 15 4100 Ringsted	134 m²	53 m	07-11-2024	2.945.000 kr.	21.978 kr./m²
Skansen 21 4100 Ringsted	130 m²	23 m	06-11-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Skansen 19 4100 Ringsted	130 m²	29 m	30-10-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Skansen 13 4100 Ringsted	130 m²	59 m	14-01-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Skansen 11 4100 Ringsted	130 m²	64 m	21-11-2024	2.955.000 kr.	22.731 kr./m²
Skansen 9 4100 Ringsted	130 m²	71 m	02-11-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Skansen 58 4100 Ringsted	143 m²	63 m	13-02-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Skansen 52 4100 Ringsted	122 m²	85 m	21-11-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Lavetten 21B 4100 Ringsted	136 m²	310 m	05-05-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu