Skansestien 5

Fritidshus · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.194 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.621 kr/m².4.064.250 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.400.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,09 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.400.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansehagevej 35 4581 Rørvig	81 m²	70 m	06-03-2025	4.625.000 kr.	57.099 kr./m²
Paradisvænget 14 4581 Rørvig	85 m²	177 m	07-10-2026	5.587.500 kr.	65.735 kr./m²
Langesøvej 42 4581 Rørvig	76 m²	838 m	24-06-2024	3.340.000 kr.	43.947 kr./m²
Isøre Tingvej 25 4581 Rørvig	88 m²	542 m	04-03-2025	3.525.000 kr.	40.057 kr./m²
Drosselvej 13 4581 Rørvig	84 m²	1,0 km	05-06-2025	3.635.000 kr.	43.274 kr./m²
Lokkemosevej 24 4581 Rørvig	79 m²	1,4 km	11-09-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Holger Andresens Vænge 11 4581 Rørvig	79 m²	1,5 km	12-08-2026	4.050.000 kr.	51.266 kr./m²
Kaprifolievej 11 4581 Rørvig	80 m²	1,6 km	28-09-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Drosselvej 12 4581 Rørvig	86 m²	1,1 km	20-09-2026	3.700.000 kr.	43.023 kr./m²
Henrik Petersens Vg 6 4581 Rørvig	82 m²	1,6 km	03-10-2024	3.580.000 kr.	43.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu