Skansevej 1, Balka

Villa · 124 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Erhvervsareal: 29 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BalkaMedian pris/m² for villa i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 13.634 kr/m² × 124 m².1.690.616 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.889.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,80 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
9. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 12, Balka 3730 Nexø	112 m²	178 m	30-09-2026	1.527.000 kr.	13.634 kr./m²
Skansevej 9, Balka 3730 Nexø	112 m²	182 m	10-07-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Skansevej 14A, Balka 3730 Nexø	170 m²	221 m	25-03-2026	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Strandvolden 25, Balka 3730 Nexø	125 m²	508 m	30-09-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Sdr Landevej 30, Balka 3730 Nexø	133 m²	178 m	25-06-2026	2.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka 3730 Nexø	130 m²	453 m	23-10-2025	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Boulevarden 6, Balka 3730 Nexø	128 m²	605 m	28-05-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Vestre Strandvej 9, Balka 3730 Nexø	114 m²	765 m	13-05-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Strandvolden 27, Balka 3730 Nexø	142 m²	468 m	10-08-2025	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Mosevej 22, Nexø 3730 Nexø	130 m²	1,5 km	05-06-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu