Skansevej 14A, Balka

Villa · 170 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BalkaMedian pris/m² for villa i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 13.634 kr/m² × 170 m².2.317.780 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.526.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,47 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2004 · Alm. Salg: 242.539 kr.
30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2025jan.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte
2009apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004jun.Solgt, familiehandel242.539 kr.
1993sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 12, Balka 3730 Nexø	112 m²	44 m	30-09-2026	1.527.000 kr.	13.634 kr./m²
Skansevej 9, Balka 3730 Nexø	112 m²	56 m	10-07-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Sdr Landevej 18, Balka 3730 Nexø	163 m²	640 m	01-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Strandvolden 27, Balka 3730 Nexø	142 m²	249 m	10-08-2025	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Graanakkevej 2, Bodilsker 3730 Nexø	172 m²	1,5 km	09-09-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Jagtvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	1,9 km	29-07-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Nyvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	2,0 km	13-03-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Sdr Landevej 30, Balka 3730 Nexø	133 m²	394 m	25-06-2026	2.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Bredgade 21, Nexø 3730 Nexø	175 m²	2,1 km	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Langedebyvejen 11, Bodilsker 3730 Nexø	151 m²	1,5 km	16-11-2025	1.295.000 kr.	8.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu