Skansevej 22, Balka, 3730 Nexø — Villa · 155 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BalkaMedian pris/m² for villa i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 13.634 kr/m² × 155 m².2.113.270 kr.
2Vores vurdering2.541.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,85 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2004 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.541.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2001Bygget
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 14A, Balka 3730 Nexø	170 m²	142 m	25-03-2026	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Skansevej 9, Balka 3730 Nexø	112 m²	175 m	10-07-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Skansevej 12, Balka 3730 Nexø	112 m²	180 m	30-09-2026	1.527.000 kr.	13.634 kr./m²
Strandvolden 27, Balka 3730 Nexø	142 m²	113 m	10-08-2025	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Sdr Landevej 18, Balka 3730 Nexø	163 m²	756 m	01-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Sdr Landevej 30, Balka 3730 Nexø	133 m²	523 m	25-06-2026	2.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Strandvolden 25, Balka 3730 Nexø	125 m²	155 m	30-09-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Boulevarden 6, Balka 3730 Nexø	128 m²	408 m	28-05-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Langedebyvejen 11, Bodilsker 3730 Nexø	151 m²	1,6 km	16-11-2025	1.295.000 kr.	8.576 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka 3730 Nexø	130 m²	724 m	23-10-2025	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu