Skee Huse 21, Skee

Villa · 198 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 25.284 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 25284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.386 kr/m².3.516.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkee gns: 13.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.160.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,03 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.995.000 kr.
2005Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 67 4100 Ringsted	214 m²	393 m	01-07-2026	4.550.000 kr.	21.262 kr./m²
Langebjergvej 77, Haraldsted 4100 Ringsted	156 m²	596 m	21-04-2024	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Allindelillevej 22, Allindelille 4100 Ringsted	153 m²	1,6 km	10-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Langebjergvej 88, Haraldsted 4100 Ringsted	267 m²	655 m	02-03-2026	3.750.000 kr.	14.045 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted 4100 Ringsted	206 m²	3,6 km	16-07-2025	5.475.000 kr.	26.578 kr./m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup 4100 Ringsted	187 m²	4,2 km	11-12-2023	5.050.000 kr.	27.005 kr./m²
Holbækvej 284, Allindemagle 4100 Ringsted	147 m²	2,9 km	02-06-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	3,4 km	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	3,5 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	3,5 km	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu