Villa på 131 m², grund på 3.322 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
3322 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.390 kr/m².1.982.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.490.390 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+864,17 pct. siden dec. 1993
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 1993 · Alm. Salg
258.293 kr.
I dag · vores estimat
2.490.390 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1993dec.Solgt, andet258.293 kr.
1985Ombygning
1877Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Svalmstrupvej 21, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj
109 m²
692 m
24-11-2024
1.750.000 kr.
16.055 kr./m²
Høedvej 48, Høed 4174 Jystrup Midtsj
128 m²
2,8 km
03-07-2024
1.750.000 kr.
13.672 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
132 m²
3,7 km
08-08-2025
2.500.000 kr.
18.939 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
135 m²
3,7 km
18-03-2024
3.550.000 kr.
26.296 kr./m²
Nyvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
144 m²
3,4 km
26-06-2025
1.750.000 kr.
12.153 kr./m²
Jystrup Leragervej 13 4174 Jystrup Midtsj
132 m²
4,2 km
12-06-2026
2.095.000 kr.
15.871 kr./m²
Jystrup Leragervej 7, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
135 m²
4,1 km
13-11-2023
1.850.000 kr.
13.704 kr./m²
Langbrinken 8 4174 Jystrup Midtsj
126 m²
4,1 km
19-02-2026
1.400.000 kr.
11.111 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
126 m²
4,1 km
29-11-2023
1.500.000 kr.
11.905 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
118 m²
3,8 km
19-08-2024
1.675.000 kr.
14.195 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic