Skelhave 1A

Villa · 103 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.584 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1992. Beliggende i Ærø Kommune (5985). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.034 kr/m².765.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.393.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (villa)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søby Tværvej 1 5985 Søby Ærø	104 m²	2,7 km	18-11-2025	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Alleen 19 5985 Søby Ærø	110 m²	2,2 km	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Ellehøjvej 22 5985 Søby Ærø	120 m²	2,2 km	09-09-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Lærkevej 8 5985 Søby Ærø	85 m²	2,2 km	02-08-2026	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Abildvej 6 5985 Søby Ærø	124 m²	2,3 km	07-12-2025	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Alleen 15 5985 Søby Ærø	128 m²	2,3 km	18-07-2024	635.000 kr.	4.961 kr./m²
Søbygårdsmarksvej 10 5985 Søby Ærø	143 m²	1,2 km	25-09-2026	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Kystvejen 7 5985 Søby Ærø	122 m²	2,8 km	19-11-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Præstevænget 8 5985 Søby Ærø	78 m²	2,5 km	23-03-2024	600.000 kr.	7.692 kr./m²
Ellehøjvej 18 5985 Søby Ærø	67 m²	2,3 km	02-07-2024	400.000 kr.	5.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu