Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Skelkær 23

Fritidshus · 104 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.181 kr/m².2.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelkær gns: 42.199 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.302.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+352,72 pct. siden aug. 2020
246k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199920032007201120152019202310. aug. 20201.535.000 kr.31. okt. 2021729.500 kr.I dag · vores estimat3.302.590 kr.Markedet · 1992251.680 kr.Markedet · 1994248.664 kr.Markedet · 1997246.272 kr.Markedet · 1998408.616 kr.Markedet · 1999381.368 kr.Markedet · 2000479.440 kr.Markedet · 2001312.000 kr.Markedet · 2002273.728 kr.Markedet · 2003378.144 kr.Markedet · 2004986.232 kr.Markedet · 2005548.912 kr.Markedet · 20062.600.000 kr.Markedet · 20072.384.824 kr.Markedet · 20081.571.544 kr.Markedet · 2009775.424 kr.Markedet · 2010821.080 kr.Markedet · 20111.327.768 kr.Markedet · 20121.607.944 kr.Markedet · 20131.023.256 kr.Markedet · 2014948.792 kr.Markedet · 20151.175.200 kr.Markedet · 2016970.632 kr.Markedet · 20171.274.936 kr.Markedet · 20182.326.272 kr.Markedet · 20192.493.504 kr.Markedet · 20203.466.632 kr.Markedet · 20212.835.664 kr.Markedet · 20223.027.960 kr.Markedet · 20233.684.824 kr.Markedet · 20244.183.400 kr.Markedet · 20254.364.256 kr.Markedet · 20265.291.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2020 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
729.500 kr.
I dag · vores estimat
3.302.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte729.500 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelkær 7
2650 Hvidovre		57 m²144 m24-01-20252.700.000 kr.47.368 kr./m²
Skelkær 6
2650 Hvidovre		57 m²164 m15-09-20252.450.000 kr.42.982 kr./m²
Skelkær 1
2650 Hvidovre		57 m²194 m07-05-20252.275.000 kr.39.912 kr./m²
Skelkær 21
2650 Hvidovre		53 m²15 m08-02-20242.195.000 kr.41.415 kr./m²
Agermosen 40
2650 Hvidovre		85 m²72 m14-11-20233.200.000 kr.37.647 kr./m²
Agermosen 15
2650 Hvidovre		80 m²232 m17-06-20243.010.000 kr.37.625 kr./m²
Grustoften 11
2650 Hvidovre		77 m²301 m17-10-20242.515.000 kr.32.662 kr./m²
Rebæk Alle 55
2650 Hvidovre		67 m²266 m09-07-20253.550.000 kr.52.985 kr./m²
Hovager 19
2650 Hvidovre		60 m²206 m04-12-20242.300.000 kr.38.333 kr./m²
Vesterskel 17
2650 Hvidovre		57 m²101 m10-07-20252.900.000 kr.50.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden