Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Skelkær 29

Fritidshus · 48 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 2008, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.724 kr/m².2.224.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelkær gns: 42.199 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering1.794.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelkær 21 2650 Hvidovre	53 m²	57 m	08-02-2024	2.195.000 kr.	41.415 kr./m²
Skelkær 7 2650 Hvidovre	57 m²	186 m	24-01-2025	2.700.000 kr.	47.368 kr./m²
Skelkær 6 2650 Hvidovre	57 m²	205 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Skelkær 1 2650 Hvidovre	57 m²	236 m	07-05-2025	2.275.000 kr.	39.912 kr./m²
Skelkær 2 2650 Hvidovre	25 m²	234 m	20-10-2024	1.100.000 kr.	44.000 kr./m²
Grustoften 15 2650 Hvidovre	45 m²	295 m	17-09-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Højstensvej 8 2650 Hvidovre	53 m²	153 m	27-06-2025	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	53 m	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Dyrbæk 24 2650 Hvidovre	57 m²	117 m	09-06-2026	2.530.000 kr.	44.386 kr./m²
Vesterskel 17 2650 Hvidovre	57 m²	138 m	10-07-2025	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu