Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5884 Gudme

Skelmosevej 5

Villa · 253 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 3.642 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
3642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.611 kr/m².2.401.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.444.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,96 pct. siden jul. 2015
155k5,2M10,3M15,4M20,5M199219972001200520082011201420172020202320268. jul. 20151.689.000 kr.I dag · vores estimat3.444.964 kr.Markedet · 19921.017.060 kr.Markedet · 1993632.500 kr.Markedet · 19941.152.162 kr.Markedet · 1997463.496 kr.Markedet · 19991.382.392 kr.Markedet · 20001.603.261 kr.Markedet · 20011.897.500 kr.Markedet · 20031.518.000 kr.Markedet · 20041.002.133 kr.Markedet · 20052.497.869 kr.Markedet · 20062.120.646 kr.Markedet · 2007260.843 kr.Markedet · 20082.054.107 kr.Markedet · 20091.707.750 kr.Markedet · 20102.024.000 kr.Markedet · 20112.242.845 kr.Markedet · 20121.431.980 kr.Markedet · 20131.321.672 kr.Markedet · 20142.870.032 kr.Markedet · 20152.373.646 kr.Markedet · 20161.381.633 kr.Markedet · 20173.252.821 kr.Markedet · 20183.131.887 kr.Markedet · 20192.519.880 kr.Markedet · 20201.903.825 kr.Markedet · 20213.070.408 kr.Markedet · 20223.449.149 kr.Markedet · 20232.509.001 kr.Markedet · 20242.736.195 kr.Markedet · 20252.564.914 kr.Markedet · 20264.202.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2015 · Alm. Salg
1.689.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt på tvangsauktion1.689.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 42
5884 Gudme		290 m²457 m29-07-20242.950.000 kr.10.172 kr./m²
Højsagervej 5
5884 Gudme		193 m²295 m29-09-20251.845.000 kr.9.560 kr./m²
Gryagervænget 15
5884 Gudme		220 m²1,2 km10-07-20252.795.000 kr.12.705 kr./m²
Søvangen 3
5884 Gudme		195 m²724 m17-05-20241.700.000 kr.8.718 kr./m²
Søvangen 48
5884 Gudme		193 m²897 m18-09-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²515 m07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Gryagervænget 1
5884 Gudme		183 m²1,2 km19-05-20252.795.000 kr.15.273 kr./m²
Humlebjergvej 24
5884 Gudme		307 m²1,9 km07-06-20265.100.000 kr.16.612 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²622 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²540 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden