Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skelvangsvej 161, 2. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
6528 m²
Bebygget areal
1632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
240.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.792 kr/m².405.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 6.827 kr/m² (154 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.510 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering387.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-91,84 pct. siden jan. 2006
112k1,3M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2006280.000 kr.30. jun. 20244.750.000 kr.I dag · vores estimat387.802 kr.Markedet · 1992222.300 kr.Markedet · 1993175.080 kr.Markedet · 1994126.300 kr.Markedet · 1995213.360 kr.Markedet · 1996206.880 kr.Markedet · 1997255.480 kr.Markedet · 1998263.220 kr.Markedet · 1999238.560 kr.Markedet · 2000500.880 kr.Markedet · 2001244.740 kr.Markedet · 2002350.820 kr.Markedet · 2003324.180 kr.Markedet · 2004363.120 kr.Markedet · 2005300.000 kr.Markedet · 2006501.180 kr.Markedet · 2007580.320 kr.Markedet · 2008597.900 kr.Markedet · 2009580.020 kr.Markedet · 2010345.480 kr.Markedet · 2011470.400 kr.Markedet · 2012401.040 kr.Markedet · 2013371.160 kr.Markedet · 2014340.080 kr.Markedet · 2015385.680 kr.Markedet · 2016480.000 kr.Markedet · 2017452.640 kr.Markedet · 2018517.800 kr.Markedet · 2019482.520 kr.Markedet · 2020487.620 kr.Markedet · 2021485.880 kr.Markedet · 2022496.140 kr.Markedet · 2023450.000 kr.Markedet · 2024436.680 kr.Markedet · 2025435.780 kr.Markedet · 2026397.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
280.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
387.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvangsvej 161, 1. tv
8920 Randers NV		60 m²0 m01-04-2025290.000 kr.4.833 kr./m²
Skelvangsvej 167, 2. tv
8920 Randers NV		60 m²41 m18-12-2023510.000 kr.8.500 kr./m²
Skelvangsvej 185, 2. tv
8920 Randers NV		60 m²59 m04-03-2024375.000 kr.6.250 kr./m²
Skelvangsvej 149, 1. tv
8920 Randers NV		60 m²67 m03-09-2026495.000 kr.8.250 kr./m²
Skelvangsvej 149, 3. tv
8920 Randers NV		60 m²67 m02-04-2024400.000 kr.6.667 kr./m²
Skelvangsvej 163, 2. tv
8920 Randers NV		59 m²11 m31-08-2026325.000 kr.5.508 kr./m²
Skelvangsvej 163, 1. tv
8920 Randers NV		59 m²11 m04-12-2024475.000 kr.8.051 kr./m²
Skelvangsvej 163, st. th
8920 Randers NV		59 m²11 m12-12-2023400.000 kr.6.780 kr./m²
Skelvangsvej 159, 3. tv
8920 Randers NV		59 m²17 m10-04-2025390.000 kr.6.610 kr./m²
Skelvangsvej 165, 2. th
8920 Randers NV		61 m²26 m09-10-2025395.000 kr.6.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden