Skibsbyggervej 11, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 108 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.146 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Erhvervsareal: 159 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 108 m².928.476 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering832.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	202 m²	31 m	23-09-2026	2.300.000 kr.	11.386 kr./m²
Koralvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	358 m	20-05-2024	1.560.000 kr.	14.444 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	288 m	23-02-2025	980.000 kr.	9.159 kr./m²
Bolthersvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	201 m	20-08-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	113 m²	284 m	05-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	110 m²	595 m	05-06-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Møllevangen 40, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	547 m	10-09-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	359 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²
Åvej 1C, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	117 m²	443 m	18-06-2024	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Bolthersvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	121 m²	213 m	13-04-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu