Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Skibsted 116

Villa · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.469 kr/m².3.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsted gns: 32.114 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 34.049 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.155.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,21 pct. siden dec. 2012
220k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat4.155.185 kr.Markedet · 1992409.640 kr.Markedet · 1993219.520 kr.Markedet · 1994672.280 kr.Markedet · 19951.086.820 kr.Markedet · 19961.088.080 kr.Markedet · 19971.731.940 kr.Markedet · 19981.273.860 kr.Markedet · 19991.310.680 kr.Markedet · 20001.550.640 kr.Markedet · 20011.518.860 kr.Markedet · 20021.631.840 kr.Markedet · 20031.789.760 kr.Markedet · 20043.895.780 kr.Markedet · 20051.970.360 kr.Markedet · 20062.952.320 kr.Markedet · 20072.352.420 kr.Markedet · 20082.901.360 kr.Markedet · 20092.352.420 kr.Markedet · 20102.515.520 kr.Markedet · 20111.072.260 kr.Markedet · 20122.540.440 kr.Markedet · 20131.296.260 kr.Markedet · 20141.618.820 kr.Markedet · 20151.698.060 kr.Markedet · 20162.755.900 kr.Markedet · 20173.072.160 kr.Markedet · 20182.710.260 kr.Markedet · 20193.394.720 kr.Markedet · 20202.900.940 kr.Markedet · 20213.535.280 kr.Markedet · 20223.958.360 kr.Markedet · 20233.185.980 kr.Markedet · 20243.752.980 kr.Markedet · 20254.447.660 kr.Markedet · 20264.153.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.155.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsted 224
3670 Veksø Sjælland		123 m²98 m23-02-20253.950.000 kr.32.114 kr./m²
Skibsted 226
3670 Veksø Sjælland		161 m²111 m28-09-20254.605.000 kr.28.602 kr./m²
Skibsted 316
3670 Veksø Sjælland		95 m²163 m24-07-20243.075.000 kr.32.368 kr./m²
Bjørnebakken 10
3670 Veksø Sjælland		136 m²87 m02-05-20243.275.000 kr.24.081 kr./m²
Bjørnebakken 1B
3670 Veksø Sjælland		143 m²201 m07-07-20243.410.000 kr.23.846 kr./m²
Bjørnebakken 4
3670 Veksø Sjælland		147 m²125 m10-12-20232.900.000 kr.19.728 kr./m²
Kelsted 305
3670 Veksø Sjælland		146 m²252 m27-04-20244.095.000 kr.28.048 kr./m²
Snedkerstræde 2
3670 Veksø Sjælland		139 m²562 m22-05-20243.375.000 kr.24.281 kr./m²
Veksø Bygade 7
3670 Veksø Sjælland		145 m²391 m21-07-20264.750.000 kr.32.759 kr./m²
Kelsted 213
3670 Veksø Sjælland		149 m²182 m10-07-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden