Skibsted 228

Villa · 122 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1991. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 938 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.861 kr/m².3.819.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsted gns: 32.114 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 34.049 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.803.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,36 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2005 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.803.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1991Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	49 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	128 m	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	24 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Byrgesens Vænge 14 3670 Veksø Sjælland	123 m²	292 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	310 m	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	265 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	337 m	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²
Kelsted 227 3670 Veksø Sjælland	123 m²	358 m	20-08-2024	3.555.000 kr.	28.902 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	334 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Kelsted 302 3670 Veksø Sjælland	130 m²	407 m	12-02-2025	4.130.000 kr.	31.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu