Skibsted 302

Villa · 213 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 936 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 2014. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.511 kr/m².4.194.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsted gns: 32.114 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 34.049 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering4.673.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+324,85 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 472.500 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.673.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
Ombygning
1994dec.Ejerskifte472.500 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	46 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	53 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Gl Hovevej 11 3670 Veksø Sjælland	205 m²	172 m	02-05-2024	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	194 m	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Korshøj 220 3670 Veksø Sjælland	183 m²	653 m	04-06-2026	5.200.000 kr.	28.415 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	189 m²	1,0 km	26-11-2023	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	449 m	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Bjørnebakken 4 3670 Veksø Sjælland	147 m²	151 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Kelsted 213 3670 Veksø Sjælland	149 m²	247 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	759 m	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu