Skindermarksvej 12, 6760 Ribe — Rækkehus · 62 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 134 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.106 kr/m².1.040.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering849.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,41 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg: 666.400 kr.
I dag · vores estimat: 849.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel666.400 kr.
1991aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorsigvej 21 6760 Ribe	73 m²	52 m	26-09-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Mosevej 39A 6760 Ribe	67 m²	834 m	16-11-2025	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Mosevej 47A 6760 Ribe	67 m²	866 m	07-08-2024	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Jasminparken 81 6760 Ribe	74 m²	333 m	24-06-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Svankærvej 4 6760 Ribe	67 m²	2,5 km	29-06-2025	745.000 kr.	11.119 kr./m²
Korsbrødregade 16 6760 Ribe	65 m²	2,9 km	29-04-2025	1.498.000 kr.	23.046 kr./m²
Seminarievej 90F 6760 Ribe	54 m²	2,4 km	01-10-2026	540.000 kr.	10.000 kr./m²
Puggaardsgade 26 6760 Ribe	57 m²	3,1 km	28-08-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Klostergade 20 6760 Ribe	55 m²	2,9 km	21-01-2026	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Sønderportsgade 16 6760 Ribe	70 m²	3,0 km	20-02-2025	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu