Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skipper Clements Gade 1, 1. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1912
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
778 m²
Bebygget areal
203 m²
Erhvervsareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.432 kr/m².1.981.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.887.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,14 pct. siden aug. 2020
329k815k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20202.025.000 kr.9. mar. 2023977.500 kr.I dag · vores estimat1.887.903 kr.Markedet · 1992472.435 kr.Markedet · 1993414.105 kr.Markedet · 1994439.850 kr.Markedet · 1995501.980 kr.Markedet · 1996590.425 kr.Markedet · 1997501.980 kr.Markedet · 1998579.500 kr.Markedet · 1999818.805 kr.Markedet · 2000874.285 kr.Markedet · 2001871.720 kr.Markedet · 2002924.065 kr.Markedet · 2003898.605 kr.Markedet · 20041.093.830 kr.Markedet · 20051.024.385 kr.Markedet · 20061.419.775 kr.Markedet · 20071.476.870 kr.Markedet · 20081.333.610 kr.Markedet · 20091.449.035 kr.Markedet · 20101.280.410 kr.Markedet · 20111.329.715 kr.Markedet · 20121.362.395 kr.Markedet · 20131.660.125 kr.Markedet · 20141.509.645 kr.Markedet · 20151.632.860 kr.Markedet · 20161.832.550 kr.Markedet · 20171.952.820 kr.Markedet · 20182.117.930 kr.Markedet · 20192.035.755 kr.Markedet · 20202.026.635 kr.Markedet · 20212.181.865 kr.Markedet · 20222.214.545 kr.Markedet · 20232.024.545 kr.Markedet · 20241.980.845 kr.Markedet · 20252.033.570 kr.Markedet · 20262.005.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
9. mar. 2023 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
1.887.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipper Clements Gade 5, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²42 m04-11-20251.635.000 kr.23.357 kr./m²
Skipper Clements Gade 5, 1. tv
9000 Aalborg		70 m²42 m23-07-20241.475.000 kr.21.071 kr./m²
Skipper Clements Gade 5, 3. th
9000 Aalborg		68 m²42 m19-01-20251.265.000 kr.18.603 kr./m²
Skipper Clements Gade 4, 1.
9000 Aalborg		60 m²19 m30-07-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Algade 35A, 1. th
9000 Aalborg		93 m²89 m24-03-20242.100.000 kr.22.581 kr./m²
Boulevarden 25, 3.
9000 Aalborg		95 m²269 m20-02-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Vingårdsgade 11, 2. th
9000 Aalborg		93 m²166 m14-07-20242.535.000 kr.27.258 kr./m²
Vingårdsgade 32, 1. tv
9000 Aalborg		94 m²306 m16-09-20241.870.000 kr.19.894 kr./m²
Klokkestøbergade 28, 2. tv
9000 Aalborg		97 m²243 m11-09-20251.835.000 kr.18.918 kr./m²
Danmarksgade 5E, 2. th
9000 Aalborg		97 m²265 m07-03-20252.025.000 kr.20.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden